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鼎泰鑫聚/南區輕屋齡捷運宅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2098 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.46 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
建國南路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：鼎泰鑫聚
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：50.6 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.2 坪
- 附屬建物面積：3.9 坪
- 共同使用：21.5 坪
- 土地面積：7.2 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 12樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B1柱邊車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：4218 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：和平國小,崇倫國中
生活機能：建國黃昏市場
附近交通：大慶火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4218 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：和平國小,崇倫國中
生活機能：建國黃昏市場
附近交通：大慶火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得優先考慮，特別適合注重生活品質的家庭買家。
此物件在價格與空間配置上具有相當高的性價比。總價約 2,098 萬包含了車位，卻能獲得近 30 坪的室內使用面積，在現行輕屋齡住宅市場中並不多見。此外，該社區對於衛浴通風、隔聲與耐震結構的設計，顯示出對居住健康與安全的高度重視，非常符合現代家庭的需求。交通上結合雙鐵與鄰近十三期生活機能，便利性無庸置疑。
建議您在決定前，務必在早晚不同時段至現場體驗窗戶隔音效果，並確認周邊施工進度。若預算允許且希望購置一處能長期安穩居住的新居，這是一筆值得入手的標的。
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